В Великобритании увеличивается количество людей, которые поселяются в заброшенных зданиях вроде школ, полицейских участков или пабов, сообщила CNN. Эти люди считаются опекунами недвижимости и платят намного меньше, чем арендаторы жилья.
Практика заселения заброшенной недвижимости опекунами не регулируется в Великобритании законами и несет меньше юридических гарантий для жильцов, чем аренда. Опекуны жалуются на неудобства вроде отсутствия питьевой воды из-под крана и опасности вроде падающих потолков, сообщила CNN.
По оценкам Ассоциации поставщиков услуг опекунов недвижимости, в Британии более 13 500 человек живут как опекуны, в то время как 11 миллионов арендуют жилье у домовладельцев. Ассоциация объединяет трех крупнейших британских компании, работающие на рынке опекунства. Председатель ассоциации Грэм Сиверс заявил CNN, что спрос «сейчас самый высокий за всю историю».
В прошлом году около 50 000 человек подали заявки на получение статуса опекуна через участников ассоциации — примерно на две трети больше, чем в 2022 году, Сиверс. По его словам, опекунство традиционно привлекало людей в возрасте от двадцати до тридцати лет, но сейчас все большее число кандидатов — тридцатилетние.
Практика опекунства над заброшенными строениями зародилась в Нидерландах в 1980-х годах и сначала привлекала внимание художников, музыкантов и других творческих личностей, ищущих достаточную площадь для своей работы.
В Соединенном королевстве рынок начал развиваться около 20 лет назад. Согласно британским законам, опекунов можно попросить освободить жилье за 28 дней, в то время как у большинства арендаторов есть на это два месяца.
Средняя стоимость аренды жилья в Лондоне в прошлом году выросла на 11,5 %, до 2220 фунтов стерлингов (271 тысяча рублей) в месяц. Со ссылкой на сайт поиска соседей SpareRoom журналисты рассказали, что в последние три месяца 2024 года средняя месячная арендная плата за комнату в совместном жилье в Лондоне составляла 993 фунта стерлингов (121 тысяча рублей). CNN рассказала о случаях, когда опекуны платят за недвижимость в два раза меньше, чем арендаторы в тех же районах.
Исполнительный директор защищающей права арендаторов некоммерческой организации Generation Rent Бена Туми сообщил CNN, что типичная арендная плата в Лондоне соответствует правительственному определению «недоступной» и съедает более 30 % дохода арендатора до вычета налогов