В Петербурге выставили на продажу объект культурного наследия

Всего за три миллиарда рублей можно получить целый институт и два гектара земли в центре города
В Петербурге выставили на продажу объект культурного наследия

Главное здание Оптического института имени Вавилова стало объектом регионального культурного наследия в 2019 году. Его построили в конце 1940-х — начале 1950-х годов. В советское время там находился крупнейший в мире научный центр по оптике, а сейчас он пустует, хоть и находится в неплохом состоянии. Дом в стиле сталинской неоклассики и постройки рядом хотят продать за три миллиарда рублей. «Холод» показывает, как выглядел институт на протяжении более чем 70 лет существования.

Фото: КГИОП

В Санкт-Петербурге выставили на торги здание Государственного оптического института имени С.И. Вавилова. В лот входит главный корпус института, здание площадью в 47,6 тысячи квадратных метров, который является объектом культурного наследия, и участок вокруг него площадью около двух гектаров между Кадетской и Биржевой линиями Васильевского острова. 

Кафе в здании института

Стартовая цена за объект — 3 008 187 020 рублей. Это около 60 тысяч рублей за квадратный метр здания, без учета хозпостроек и земли. Средняя цена в Санкт-Петербурге — 108 тысяч за квадратный метр. Дата торгов назначена на 31 января.

Фото: AndyVolykhov / Wikimedia Commons

Здание уже выставляли на продажу в середине сентября 2024 года, но тогда его никто не купил. Стартовая цена была той же. Торги тогда, как и сейчас, проводил «РТ-Капитал» — компания, отвечающая за проблемные и непрофильные активы госкорпорации «Ростех», куда институт вошел в 2000-х.

Табличка и плакаты во дворе института. Фото: сервис Google Maps

Оптический институт имени Вавилова (ГОИ) основан 15 декабря 1918 года по инициативе физика Дмитрия Рождественского. С того времени он занимался разработкой, испытанием и производством стекол, поликристаллов, стеклокерамики, огнеупорной керамики, оптических волокон и изделий на их основе. 

Рождественский стал директором и руководил институтом до 1932 года. После него и до 1945 года научным руководителем ГОИ был физик Сергей Вавилов, чье имя институт получил в 1951 году.

Когда-то здесь был экономический центр региона, а теперь нет даже школы. Но жители наслаждаются жизнью и готовятся к смерти поселка
Общество5 минут чтения

В 1970–1980 годах институт стал крупнейшим научным центром по оптике в мире. Во всех его филиалах и лабораториях по стране работали 12 тысяч сотрудников. После распада Советского Союза в результате приватизации он разделился на несколько институтов, а с 2008 года стал частью «Ростеха».

В 2012 году институт реорганизовали из-за долгов на 950 миллионов рублей. Всех сотрудников перевели в ОАО «ГОИ им. Вавилова». 

Вид здания сверху. Фото: сервис «Яндекс. Карты»

Изначально институт располагался в доме №4 по Биржевой линии. Территория на Кадетской линии раньше была садом усадьбы генерал-губернатора города Александра Меншикова, ее передали ГОИ в начале 1940-х. Здание построили в 1946–1952 годах по проекту архитектора Сергея Евдокимова.

Ротонда в центральной части изнутри. Фото: сервис Google Maps

За более чем полвека существования дом ни разу не перестраивался. Стиль здания — пример сталинской неоклассики. В его центральной части расположена ротонда, а главный фасад украшен портиком с полуколоннами тосканского ордера.

Фото: «РТ-Капитал»

Парадный вестибюль тоже увенчан ротондой. Потолок декорирован масляной живописью с изображением архитектурных элементов и драпировок. Стены и пол отделаны красным искусственным мрамором.

Фото: «РТ-Капитал»

Актовый зал выполнен в форме амфитеатра. Там остались исторические ряды скамей, кафедра и балюстрадное ограждение лестниц. Стенды и потолки коридоров оформлены лепными карнизами с растительным орнаментом и композициями из гирлянд, лавровых и дубовых ветвей.

Один из коридоров в институте

Сейчас оставшихся сотрудников института перевели в другие здания, а часть помещений в последние годы сдают в аренду. Видевшие объект брокеры говорят, что дом находится в хорошем состоянии.

Двор института. Фото: сервис Google Maps

Статус регионального объекта культурного наследия главное здание института получило в 2019 году. Спустя три года часть зданий института выставили на продажу — за шесть тысяч квадратных метров требовали 368,8 миллиона рублей. Купившая постройки компания, связанная с девелопером «Арсенал», захотела преобразовать участок под жилье, но получила отказ: власти не захотели переводить его в жилой фонд, «учитывая значимость развития научной деятельности» для города. 

Если здание за три миллиарда рублей купят, у нового собственника тоже не получится построить там новые объекты или менять внутреннюю планировку уже существующих — статус объекта регионального наследия запрещает это.

Чтобы не пропускать главные материалы «Холода», подпишитесь на наши социальные сети!

«Холоду» нужна ваша помощь, чтобы работать дальше

Мы продолжаем работать, сопротивляясь запретам и репрессиям, чтобы сохранить независимую журналистику для России будущего. Как мы это делаем? Благодаря поддержке тысяч неравнодушных людей.

О чем мы мечтаем?
О простом и одновременно сложном — возможности работать дальше. Жизнь много раз поменяется до неузнаваемости, но мы, редакция «Холода», хотим оставаться рядом с вами, нашими читателями.

Поддержите «Холод» сегодня, чтобы мы продолжили делать то, что у нас получается лучше всего — быть независимым медиа. Спасибо!