> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://holod.media/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# В большинстве российских новостроек обнаружили дефекты
- URL: https://holod.media/2026/03/10/defekty-novostroek/
- Published: 2026-03-10T14:48:13.000Z
- Updated: 2026-03-10T14:48:13.000Z
- Author: Anastasiia Olshanskaia
- Tags: Новости, Общество, #wp, #wp-post

Новостройки в России массово сдаются с дефектами, [пишут](https://iz.ru/2056020/iana-shturma/remontnye-zaboty-pochti-kazhdaia-novostroika-sdaetsia-s-defektami?ref=holod.media) «Известия». Со ссылкой на исследование центра «Аналитика. Бизнес. Право» издание отмечает, что в 2025 году различные недочеты были выявлены в 93% многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию.

С начала полномасштабного вторжения России в Украину этот показатель не опускался ниже 90%. Так, в 2022 году он составлял 90%, в 2023-м вырос до 95%, а в 2024-м снова снизился до 90%.

Эксперты, которые поговорили с «Известиями», связывают это с длительным мораторием на взыскание штрафов за такие нарушения с застройщиков. Он вводился несколько раз и перестал действовать 31 декабря 2025 года.

[Миллионер годами доказывал, что его брата убилиОн не мог поверить, что тот покончил с собой, и потратил много денег на расследование. Спустя десятилетия убийцу посадили, но виноват ли он?![](https://storage.ghost.io/c/dd/26/dd2677a6-3a80-4373-accf-ef7b2aa06114/content/images/holod-media/wp-content/uploads/2026/03/as_20937_stv.jpg)](https://holod.media/2026/03/10/millioner-godami-dokazyval-chto-ego-brata-ubili/)

В это время дольщики не могли требовать компенсации за задержку сдачи жилья или строительные дефекты. С 1 января 2026 года мораторий отменили, однако отсрочку на фактическую выплату компенсаций по судебным решениям продлили до конца года.

Сейчас в России, по мнению экспертов, практически невозможно найти квартиру без каких-либо недочетов. Причем речь идет не только о недорогих проектах, но и о более дорогих жилых комплексах, отметила директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.

По ее словам, в новостройках нередко встречаются неровные стены и полы, проблемы с вентиляцией или дверными конструкциями. «Мораторий создал у части застройщиков иллюзию вседозволенности, что привело к снижению контроля качества на финальной стадии», — сказала Опрышко.

[Я переехала в Германию и получила гражданство за 3 годаЯ стала последней, кто получил паспорт за такой срок. Мне здесь нравится: я выучила немецкий, сменила работу и взяла ипотеку![](https://storage.ghost.io/c/dd/26/dd2677a6-3a80-4373-accf-ef7b2aa06114/content/images/holod-media/wp-content/uploads/2026/03/img_20260223_113012_421-scaled.jpg)](https://holod.media/2026/03/09/ya-pereehala-v-germaniyu-i-poluchila-grazhdanstvo-za-3-goda/)

Чаще всего застройщики экономят на местах общего пользования и технических помещениях, отметил гендиректор строительной компании Digniori Arts Арсений Дрожалин. Он добавил, что фасады зданий обычно делают аккуратнее, так как они формируют внешний вид объекта.

По словам директора рынков России и СНГ fam Properties Валерия Тумина, в Москве ситуация лучше из-за более строгого контроля и публичности проектов. Однако и здесь покупатели жилья комфорт-класса чаще сталкиваются с замечаниями при приемке квартир, чем покупатели недвижимости бизнес- или премиум-класса, отметил Тумин.

Как отметил директор группы компаний «Расцветай» Сергей Шашурин, критические проблемы, в частности, с несущими конструкциями, промерзанием стен или инженерными системами, фиксируются редко — примерно в 5–7% случаев.

Помимо моратория на взимание штрафов с застройщиков, на ситуацию влияют дефицит рабочей силы и экономические трудности в строительной отрасли. По словам Светланы Опрышко, отрасль работает на пределе кадровых ресурсов, а нехватка квалифицированных специалистов напрямую влияет на качество работ.

[«Проявил слабость по отношению к Леночке»Мать двоих детей не могли найти больше года. Муж говорил, что она ушла за покупками и не вернулась — но в этой версии были несостыковки![](https://storage.ghost.io/c/dd/26/dd2677a6-3a80-4373-accf-ef7b2aa06114/content/images/holod-media/wp-content/uploads/2026/03/i7vyuwtg7mt5gwmkjynpheprzhbmatszzivawxpinhkn52gd9a8ckmnmotabbsjninbowezf7owp4ebtluz82aq-1.jpg)](https://holod.media/2026/03/08/proyavil-slabost-po-otnosheniyu-k-lenochke/)

Кроме того, за последние два года себестоимость строительства выросла на 30–40%, отметил Сергей Шашурин. По его словам, из-за высокой стоимости кредитов и снижения спроса застройщики пытаются сокращать расходы и ускорять строительство, что также может отражаться на качестве жилья.