> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://holod.media/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Долги россиян по ипотеке выросли
- URL: https://holod.media/2025/12/24/dolgi-po-ipoteke/
- Published: 2025-12-24T14:22:12.000Z
- Updated: 2025-12-24T14:22:12.000Z
- Author: Олеся
- Tags: Новости, Экономика, #wp, #wp-post

Задолженность россиян по ипотеке продолжает расти. На начало ноября она достигла 23,3 триллиона рублей, что на 1,4% больше, чем в октябре и на 6,7% — по сравнению с предыдущим годом. Об этом [говорится](https://www.cbr.ru/Collection/Collection/File/59526/razv%5Fbs%5F25%5F11.pdf?ref=holod.media) в ежемесячном отчете Банка России.

«Активный рост в конце года в целом характерен для ипотечного сегмента. Кроме того, спрос поддерживали новости об ужесточении условий “Семейной ипотеки” в 2026 году — количество льготных кредитов будет ограничено одним на семью», — сказано в документе.

Согласно ноябрьскому отчету, общий объем ипотечных кредитов сохранился на уровне октября, составив около 500 миллиардов рублей. Основным фактором роста, по данным Центробанка оказались кредиты с государственной поддержкой, на которые пришлось около 80% всех выдач. 

Самой популярной программой, как выяснилось, остается семейная ипотека. По ней в ноябре было выдано 358 миллиардов рублей, что на 9% больше, чем в предыдущем месяце. Средняя ставка по рыночной ипотеке в ноябре немного снизилась и составила 19,5% против 19,7% месяцем ранее.

[Крупнейшая нефтяная компания России оказалась на пороге масштабного кризиса«Роснефть» скрывает проблемы и делает вид, что у нее все хорошо, но это не так. Что дальше?![](https://storage.ghost.io/c/dd/26/dd2677a6-3a80-4373-accf-ef7b2aa06114/content/images/holod-media/wp-content/uploads/2025/12/gettyimages-691449912-scaled.jpg)](https://holod.media/2025/12/23/krupnejshaya-neftyanaya-kompaniya-rossii-okazalas-na-poroge-masshtabnogo-krizisa/)

При этом, согласно документу, чистая прибыль банковского сектора в ноябре увеличилась на 27%, до 394 миллиардов рублей. С начала года прибыль банков достигла 3,4 триллиона рублей.

С февраля 2026 года в России [вступает](https://tass.ru/nedvizhimost/25982581?ref=holod.media) в силу ограничение на количество льготных ипотечных кредитов для одной семьи. Таким образом, супруги теперь не смогут оформлять льготный займ каждый на себя.

В ноябре вице-премьер Марат Хуснуллин [назвал](https://tass.ru/nedvizhimost/25692105?ref=holod.media) ситуацию с ипотекой в России тревожной. По его словам, уровень рыночного жилищного кредитования достиг исторического минимума. 

Президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин, в свою очередь, [сообщал](https://holod.media/2025/12/11/rieltory-pozhalovalis/), что ипотечное жилье в России стало практически недоступным для основной массы желающих его приобрести. На это, по его информации, повлияли сложности у заемщиков с накоплением средств на первый взнос, а также массовые отказы в выдаче ипотеки.