> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://holod.media/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Эксперт назвал минимальную зарплату для покупки квартиры в ипотеку
- URL: https://holod.media/2025/07/30/minimalnuyu-zarplatu/
- Published: 2025-07-30T14:32:25.000Z
- Updated: 2025-07-30T14:32:25.000Z
- Author: Sofa
- Tags: Новости, Экономика, #wp, #wp-post

Научный руководитель Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ Георгий Остапкович [рассказал](https://aif.ru/money/ostapkovich-segodnya-ipoteka-dostupna-lyudyam-s-dohodom-ot-300-tysyach?ref=holod.media) «Аргументам и фактам», что в ближайшее время средняя ставка по ипотеке может снизиться до 23% вслед за снижением Центробанком ключевой ставки. По его словам, в таких условиях ипотеку смогут взять россияне, чей ежемесячный доход превышает 300 тысяч рублей.

«По ставке по ипотеке 23% нужно иметь доход минимум 150−200 тысяч на оплату только ставки. Значит, ипотеку могут брать люди, у которых доход 300 минимум, а то и 400 тысяч», — считает Остапкович.

[Врачи пытались забирать органы у живых пациентовЖурналисты нашли десятки «проблемных» случаев трансплантации![](https://storage.ghost.io/c/dd/26/dd2677a6-3a80-4373-accf-ef7b2aa06114/content/images/holod-media/wp-content/uploads/2025/07/shutterstock_1100666438-scaled.jpg)](https://holod.media/2025/07/30/donorstvo-organov-krizis/)

Он отметил, что ставку по ипотеке может снизить крупный первичный взнос, например, когда люди продают уже имеющуюся у них квартиру и берут ипотеку на новую, более дорогую.

При этом в марте этого года СМИ [утверждали](https://holod.media/2025/03/20/ipoteka/), что для того, чтобы купить двухкомнатную квартиру в ипотеку в Москве, нужен доход как минимум в 527,9 тысяч рублей в месяц. По подсчетам РБК, ежемесячный платеж в этом случае составит 316,7 тысяч рублей в месяц при общей стоимости квартиры в почти 20 миллионов. При этом названная сумма почти в четыре раза выше средней зарплаты по региону.

[ChatGPT оказался менее точен, чем обычные врачиОн выдавал пациентам страшные диагнозы и призывал делать дорогую диагностику там, где этого не требовалось![](https://storage.ghost.io/c/dd/26/dd2677a6-3a80-4373-accf-ef7b2aa06114/content/images/holod-media/wp-content/uploads/2025/07/img_3093-scaled.jpg)](https://holod.media/2025/07/30/chatgpt-okazalsya-menee-tochen-chem-obychnye-vrachi/)

В других крупных городах выявили схожу тенденцию: в среднем по России жителям мегаполисов нужно зарабатывать от 170 до 528 тысяч рублей, чтобы купить квартиру с двумя комнатами. При этом в Казани, Нижнем Новгороде и Санкт-Петербурге требования к доходу превышают средний доход местных жителей более чем в четыре раза.

Накануне руководитель Сбера Герман Греф [пожаловался](https://holod.media/2025/07/29/problemy-ipotekoj-strane/) Владимиру Путину на то, что ипотека в России перестала приносить банкам доход. В ответ Путин заявил, что банки не должны усугублять ситуацию с ипотеками путем введения дополнительных сборов и тарифов. Греф, в свою очередь, заверил, что в Сбере «нет этого».