> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://holod.media/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# СМИ назвали необходимый для ипотеки на двухкомнатную квартиру в Москве доход
- URL: https://holod.media/2025/03/20/ipoteka/
- Published: 2025-03-20T12:18:18.000Z
- Updated: 2025-03-20T12:18:18.000Z
- Author: Олеся Романова
- Tags: Новости, Общество, #wp, #wp-post

В Москве для одобрения ипотеки на двухкомнатную квартиру необходимо зарабатывать как минимум 527,9 тысяч рублей в месяц. Об этом [пишет](https://realty.rbc.ru/news/67da71409a79472125637f07?ref=holod.media) «РБК-Недвижимость».

По данным издания, банк устанавливает требования к зарплате заемщика, исходя из ставки по ипотеке и суммы кредита, поэтому самые высокие требования будут в крупных городах с дорогой недвижимостью. Чтобы житель мегаполиса смог получить кредит на покупку двухкомнатной квартиры в новостройке, ему нужно зарабатывать от 170 до 528 тысяч рублей в месяц — для этого нужно иметь зарплату, в пять раз превышающую среднюю по региону, подсчитали в РБК.

[Русский дворянин преобразил ФлоридуОн уехал от репрессий в царской России и основал свой Санкт-Петербург в США. Вот как он выглядит![](https://storage.ghost.io/c/dd/26/dd2677a6-3a80-4373-accf-ef7b2aa06114/content/images/holod-media/wp-content/uploads/2025/03/50509878456_dd9731bfd5_k-1.jpg)](https://holod.media/2025/03/20/russkie-v-amerike-florida/)

Средняя стоимость двушки в строящемся доме в Москве составляет 19,39 миллиона рублей. Для одобрения ипотеки на двухкомнатную квартиру в столичной новостройке заемщик должен зарабатывать 527,9 тысячи рублей. По данным издания, это в 3,7 раза больше средней московской зарплаты. Ежемесячный платеж за такую квартиру составит 316,7 тысячи рублей. 

Для одобрения ипотеки на двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге необходимо зарабатывать 413,9 тысячи рублей, что в 4,4 раза выше средней зарплаты по региону. На ежемесячное погашение такого кредита будет уходить 248,3 тысячи рублей. 

В Казани заемщик должен иметь доход в 320,5 тысячи рублей — это в 4,9 раза выше средней зарплаты по региону. Ежемесячный платеж составит 192,3 тысячи рублей.

[Легендарный британский палачОн тренировался убивать и планировал казни до мельчайших деталей. От его рук погибли более 400 человек, включая невиновных![](https://storage.ghost.io/c/dd/26/dd2677a6-3a80-4373-accf-ef7b2aa06114/content/images/holod-media/wp-content/uploads/2025/03/gettyimages-1813806566.jpg)](https://holod.media/2025/03/19/albert-pirpoint/)

Самые низкие по сравнению с другими мегаполисами требования к доходам заемщика для одобрения ипотеки в Волгограде (170 тысяч рублей), Воронеже (175 тысяч рублей) и в Челябинске (181,3 тысячи рублей).

В РБК утверждают, что такие ежемесячные суммы должны будут выплачиваться банку в течение 15 лет. Кроме этого, необходим первоначальный взнос в 30%. 

Журналисты издания пришли к выводу, что семьям, где работают двое взрослых и оба получают среднюю по региону зарплату, не удастся получить ипотеку на двухкомнатную квартиру в новостройке в любом мегаполисе. По их словам, они не смогут соответствовать требованиям банков по доходу несмотря на то, что теоретически такие семьи в некоторых городах России могли бы справиться с ипотечным платежом. Речь идет о шести крупных городах России — Красноярске, Челябинске, Воронеже, Перми, Волгограде и Екатеринбурге, где ежемесячный платеж не превышает двух средних зарплат по региону.