> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://holod.media/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Российским застройщикам прогнозируют банкротство
- URL: https://holod.media/2024/11/20/zastrojshhikam-prognoziruyut-bankrotstvo/
- Published: 2024-11-20T12:46:17.000Z
- Updated: 2024-11-20T12:46:17.000Z
- Author: Sofa
- Tags: Новости, Общество, #wp, #wp-post

Российские застройщики рискуют обанкротиться на фоне [повышения](https://holod.media/2024/10/25/povysil-klyuchevuyu-stavku/) ключевой ставки, [роста](https://storage.googleapis.com/kldscp/holod.media/2024/11/15/sber-podnyal-stavki?ref=holod.media) ставок по ипотеке и уменьшения количества сделок. К таким выводам [пришли](https://holod.media/2024/11/20/rossiyane-ostalis-bez-dostupnogo-zhilya/) опрошенные «Холодом» эксперты рынка недвижимости.

Основатель агентства «Минаков недвижимость» Александр Минаков отмечает, что после того как государство перестало финансировать льготную ипотеку, она стала невыгодной для россиян. Несмотря на то что у некоторых застройщиков еще остались собственные рассрочки, россияне неохотно идут на сделки.

В связи с этим застройщики вынуждены снижать цены. «Часто это делают не в открытую, а обсуждают индивидуальные условия с каждым клиентом. Прямо сейчас с девелоперами можно и нужно торговаться», — отметил Минаков и порекомендовал выбирать уже готовые квартиры, в которые можно будет въехать в этом году.

«Нас однозначно ждут банкротства застройщиков — не все смогут пережить этот кризис», — рассказал Минаков. Он порекомендовал не инвестировать в недвижимость, срок сдачи которой подойдет только через несколько лет. «В слишком турбулентное время мы живем. Не факт, что дом достроится», — пояснил эксперт.

[Россияне остались без доступного жильяИпотека стала настолько неподъемной, что цены на квартиры начнут снижаться, а застройщики — банкротиться![](https://storage.ghost.io/c/dd/26/dd2677a6-3a80-4373-accf-ef7b2aa06114/content/images/holod-media/wp-content/uploads/2024/11/gettyimages-1178649022.jpg)](https://holod.media/2024/11/20/rossiyane-ostalis-bez-dostupnogo-zhilya/)

Также «Холод» [выяснил](https://holod.media/2024/11/20/na-ipoteku-ne-hvatit/), что теперь средний россиянин сможет позволить себе взять в ипотек на 20 лет квартиру площадью 50 квадратных метров в в Москве, Петербурге, Нижнем Новгороде, Краснодаре или Казани, только если будет отдавать за нее все свои зарплаты в течение 40 или более лет. По данным «Холода», ни в одном городе-миллионнике средняя месячная зарплата населения не покрывает стоимость одного квадратного метра жилья.