> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://holod.media/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# На жилье в ипотеку не хватит даже всей зарплаты среднего россиянина за 20 лет
- URL: https://holod.media/2024/11/20/na-ipoteku-ne-hvatit/
- Published: 2024-11-20T11:31:35.000Z
- Updated: 2024-11-20T11:31:35.000Z
- Author: Sofa
- Tags: Новости, Общество, #wp, #wp-post

«Холод» [сравнил](https://holod.media/2024/11/20/rossiyane-ostalis-bez-dostupnogo-zhilya/) средние зарплаты в России с платежами по ипотеке в российских городах-миллионниках. Выяснилось, что средний россиянин сможет позволить себе квартиру площадью 50 квадратных метров в Москве, Петербурге, Нижнем Новгороде, Краснодаре или Казани в ипотеку на 20 лет, только если отдаст за нее все свои зарплаты за 40 или более лет.

В других крупных российских городах жилье тоже недоступно: в Новосибирске стоимость жилья с учетом всех платежей по ипотеке на 20 лет в 1,7 раза превышает сумму средних зарплат за этот же период. В Самаре, Уфе и Ростове-на-Дону — примерно в 1,8 раз, в Екатеринбурге, Волгограде и Воронеже — в 1,5 раз, в Красноярске и Челябинске — в 1,2 раза.

Также «Холод» сопоставил стоимость квадратного метра жилья и среднюю зарплату. Ни в одном российском городе-миллионнике месячный заработок не покрывает стоимость одного квадратного метра.

Главной причиной снижения доступности жилья стала отмена в июле [льготной ипотеки](https://www.rbc.ru/finances/01/07/2024/667ec1949a79477e726b2489?ref=holod.media) на новостройки под 8% — госпрограмма действовала с 2020 года. Дешевые кредиты мотивировали людей покупать недвижимость, что привело к повышению цен. В конце октября ЦБ [поднял ](https://www.kommersant.ru/doc/7263886?ref=holod.media)ключевую ставку с 19% до рекордных 21% — это максимум за более чем 10-летний период ее существования. В начале ноября 2024 года средняя базовая ставка по ипотеке в банках [составила](https://realty.rbc.ru/news/672b159d9a79472119c08ee0?ysclid=m3c04th9fd30305833&ref=holod.media) более 25% годовых.