> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://holod.media/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Сбербанк поднял ставку по ипотеке до рекордного уровня
- URL: https://holod.media/2024/10/22/stavki-po-ipoteke/
- Published: 2024-10-22T11:17:59.000Z
- Updated: 2024-10-22T11:17:59.000Z
- Author: Alexey Dmitriev
- Tags: Новости, Общество, #wp, #wp-post

Крупнейший по числу клиентов российский банк Сбер с 22 октября поднял ставки по ипотеке до 27,2% на строящееся жилье и до 27,5% на готовое. Со всеми скидками минимальная ставка все равно будет рекордной, почти 25%, [сообщил](https://www.rbc.ru/finances/21/10/2024/671678b29a794752e722d9cb?ref=holod.media) РБК.

Ставки вырастут сразу на три процентных пункта. Банк вынужден поднимать ставки, в том числе по ранее одобренным кредитам, из-за «сложившейся ситуации на рынке», заявил изданию представитель Сбера. «Сбер максимально долго сохранял уровень ипотечных ставок и единственный из крупных банков в течение всего 2024 года одобрял заявки по ипотеке на 90 дней, сохраняя возможность выдачи кредитов по ранее одобренным условиям», — сказал собеседник РБК.

По ранее одобренным заявкам жилищные кредиты на прежних условиях будут выдаваться только до 1 ноября, уточнили в банке.

Минимальная ставка по ипотеке на новостройки, со всеми скидками, с 22 октября составляет 24,9%, а на вторичное жилье — 24,6%, сообщил Сбер.

[Я учусь на врача и зарабатываю 35 тысяч рублейВыжить на стипендию невозможно, но я все равно хочу остаться в Москве и взять ипотеку![](https://storage.ghost.io/c/dd/26/dd2677a6-3a80-4373-accf-ef7b2aa06114/content/images/holod-media/wp-content/uploads/2024/10/ordinatorka.jpg)](https://holod.media/2024/10/18/ya-uchus-na-vracha-i-zarabatyvayu-35-tysyach-rublej/)

Повышение ставок до рекордных значений произошло одновременно с возобновлением выдачи семейной льготной ипотеки. В конце сентября Сбер [приостановил](https://holod.media/2024/09/18/sberbank-priostanovil-vydachu/) участие в программе из-за исчерпания лимита бюджетных средств. После перераспределения оставшихся средств между банками Сбер [получил](https://realty.rbc.ru/news/6707987c9a79473b389eb6a9?ref=holod.media) дополнительно 93,5 миллиарда рублей — 66,8% всех средств, остававшихся в госбюджете на льготную ипотеку.

Сбер намерен с 22 октября выдавать все предполагающие господдержку кредиты, — семейную, дальневосточную, арктическую и IT-ипотеку, — с новым требованием: минимальный первоначальный взнос повышен до 50,1%. Исключением станет только покупка жилья в новостройке у застройщика-партнера Сбера, — тогда минимальный взнос может остаться на уровне 20,1%, рассказали в банке.

[Триллион рублей микрозаймовАгрессивное кредитование россиян подрывает экономику страны, а доходы граждан не успевают за расходами. Это грозит новым кризисом![](https://storage.ghost.io/c/dd/26/dd2677a6-3a80-4373-accf-ef7b2aa06114/content/images/holod-media/wp-content/uploads/2024/06/afp_1n52c8.jpg)](https://holod.media/2024/06/13/trillion-rublej-mikrozajmov/)

Последний раз Сбер повышал ставки по ипотеке в начале октября, на 0,9 процентных пункта, [сообщал](https://www.rbc.ru/rbcfreenews/66fc7acf9a794706d2f071d5?ref=holod.media) РБК.

Ставки по ипотеке в российских банках начали резко расти весной, когда Центробанк начал [повышать](https://holod.media/2024/10/16/klyuchevoj-stavki/) ключевую ставку. В сентябре она достигла 19% годовых. Представители ЦБ [допустили](https://www.cbr.ru/press/pr/?file=13092024%5F133000Key.htm&ref=holod.media), что ставка продолжит расти. Опрошенные РБК эксперты [сказали](https://www.rbc.ru/finances/21/10/2024/6710ea0c9a7947304023abec?ref=holod.media), что на ближайшем заседании 25 октября ЦБ повысит ставку до 20%. Последний раз ставка Банка России достигала такого значения в марте 2022 года, вскоре после начала войны с Украиной. Ключевая ставка — это процент, под который коммерческие банки могут занимать деньги у ЦБ.