> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://holod.media/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# С отменой льготной ипотеки переплата за однокомнатную квартиру выросла более чем на 10 миллионов рублей
- URL: https://holod.media/2024/07/05/s-otmenoj-lgotnoj/
- Published: 2024-07-05T06:26:33.000Z
- Updated: 2024-07-05T06:26:33.000Z
- Author: Victor Semashkevich
- Tags: Новости, #wp, #wp-post

Переплата при покупке жилья в кредит в России выросла в разы после завершения 1 июля действия программы льготной ипотеки. Об этом [пишет](https://rbcrealty.ru/news/668549149a7947a47f37f2fb?from=from%5Fmain%5F11&ref=holod.media) РБК, ссылаясь на расчеты аналитиков компании ЦИАН. Там подсчитали переплату при покупке 37-метровой квартиры стоимостью 5,55 миллиона рублей по льготной ставке в 8%, которая действовала до начала июля, и по нынешней рыночной кредитной ставке в 18,3%.

Как показали расчеты, теперь в городах-миллионниках при покупке по ипотеке типовой однокомнатной квартиры в новостройке переплата вырастет в 3,19-3,65 раза в зависимости от срока кредита. А в денежном выражении рост переплаты составит от 4,28 миллиона рублей до 10,71 миллиона.

Так, по программе льготной ипотеки при сроке кредита в 15 лет ежемесячный платеж за типовую однушку составлял чуть менее 40 тысяч рублей, а общая переплата — 1,61 миллиона. А по рыночной ставке ежемесячный платеж будет уже 63,5 тысячи рублей, а переплата увеличится в 3,65 раза и составит 5,89 миллиона рублей.

[Северные душиДетство в заснеженном Норильске — в фотоистории «Холода»![](https://storage.ghost.io/c/dd/26/dd2677a6-3a80-4373-accf-ef7b2aa06114/content/images/holod-media/wp-content/uploads/2024/07/12.jpg)](https://holod.media/2024/07/05/foto-norilsk/)

При этом взяв ипотеку по рыночной ставке на ту же квартиру, но сроком на 30 лет, заемщик должен будет переплатить в 3,19 раза больше, чем по программе льготной ипотеки — 15,59 миллиона рублей вместо 4,88 миллиона.

[Идеальная историяАмериканка победила рак, стала врачом, полетела в космос и заработала сотни миллионов долларов для детей![](https://storage.ghost.io/c/dd/26/dd2677a6-3a80-4373-accf-ef7b2aa06114/content/images/holod-media/wp-content/uploads/2024/07/2021-02-24t000000z_880005388_mt1abcpr757040001_rtrmadp_3_abaca-press-1.jpg)](https://holod.media/2024/07/04/idealnaya-istoriya/)

С 1 июля 2024 года в России прекратила работу субсидируемая государством льготная ипотечная программа на квартиры в новостройках со ставкой 8%. В связи с этим эксперты ждут падения спроса на рынке жилья. При этом, по данным «РБК-Недвижимости», в Москве для одобрения ипотечного кредита по ставкам от 18% ежемесячный доход заемщика должен быть не менее 233,9 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге — не менее 164,8 тысячи, а во всех остальных регионах в среднем — 77,6 тысячи.