> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://holod.media/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Убойная глина
- URL: https://holod.media/2023/07/15/ubojnaya-glina/
- Published: 2023-07-15T00:01:00.000Z
- Updated: 2026-10-14T09:39:03.000Z
- Description: Лондон оказался под угрозой разрушения из-за уникальной почвы. Миллионы домов рискуют превратиться в развалины
- Author: Мария Ефимова
- Tags: Общество, #wp, #wp-post

Миллионы британских домов в Лондоне и его окрестностях оказались под угрозой разрушения. Виной всему — специфическая почва на юго-востоке Англии, которую также называют лондонской глиной. Ее состав весьма специфичен, что отражается на стабильности местной почвы: при большом количестве влаги она набухает, а при высыхании — уменьшается в объеме. Изменения климата увеличили число аномальных природных явлений — например засух и рекордных осадков в регионе, — из-за чего глина регулярно колеблется между своими критическими состояниями. Ущерб от деформации почвы уже составляет 3,9 миллиарда долларов, и эта цифра будет только расти. Трещины Лондона — в материале «Холода».

Безопасность зданий зависит от одного условия — стабильного состояния глины. Это значит, что она должна быть либо перманентно влажной, либо постоянно сухой. Переход глины из одного состояния в другое и создает угрозу для зданий. Разница между критическими состояниями лондонской глины оценивается в 150 миллиметров — такого расхождения достаточно, чтобы приводить к смещениям построек, деформации почвы, а также повреждать несущие конструкции. 

Британская погода в последние годы не способствует стабильности глины: влажные зимы и засушливое летнее время только увеличивают амплитуду, что повышает риски. Поэтому даже такая разница критична для многих построек. Ущерб от проседания уже огромен. По [оценкам](https://www.theguardian.com/environment/2021/may/19/climate-crisis-to-put-millions-of-british-homes-at-risk-of-subsiding?ref=holod.media) геологов, в 2010-х годах он составил почти 3,9 миллиарда долларов.

### Олдскульное жилье

Проблема с местными зданиями во многом упирается в их средний возраст — каждый шестой дом в Англии [был построен](https://www.ons.gov.uk/peoplepopulationandcommunity/housing/articles/ageofthepropertyisthebiggestsinglefactorinenergyefficiencyofhomes/2021-11-01?ref=holod.media#:~:text=Homes%20in%20England%20and%20Wales%20were%20most%20commonly%20built%20between,and%2039%25%20in%20Wales%29.) до 1900 года. В то время инженеры не учитывали возможные экстремальные перепады температур. Помимо этого, жилищный фонд Великобритании намного старше большинства европейских городов, так как исторический облик Лондона и окрестностей сохранился намного лучше континентальной Европы, пережившей масштабные реконструкции после Второй мировой войны.

[Озеро-призракОно высохло 100 лет назад, но вернулось и затопило целые города![](https://storage.ghost.io/c/dd/26/dd2677a6-3a80-4373-accf-ef7b2aa06114/content/images/holod-media/wp-content/uploads/2023/07/11485828477.jpg)](https://holod.media/2023/07/09/ozero-prizrak/)

Изменения лондонской глины в объеме обычно [происходят](https://www.buildingconservation.com/articles/buildclay/buildclay.htm?ref=holod.media) на поверхности земли. Они, как правило, создают угрозу историческим зданиям, так как те строились с неглубоким фундаментом, который не опускается ниже слоев глины. Помимо Лондона в группу риска геологи отводят здания в Эссексе, Кенте, а также на территории от Оксфорда до Уоша. Риски проседания почвы к 2050 году вырастут в три раза. Эксперты полагают, что уже к 2030 году под угрозой [окажется](https://www.theguardian.com/environment/2021/may/19/climate-crisis-to-put-millions-of-british-homes-at-risk-of-subsiding?ref=holod.media) почти половина домов Лондона или 2,4 миллиона домов по всей Великобритании, а к 2070-му — уже 57% (и 4 миллиона домов по всей стране). При этом в 1990 году под угрозой находился только один миллион зданий.

Климат, хоть и главная, но не единственная причина оседания почвы. Корни деревьев тоже [способствуют](https://www.buildingconservation.com/articles/buildclay/buildclay.htm?ref=holod.media) этому процессу, глубоко прорастая и впитывая влагу. Зимой растения засыпают, в то время как с мая трава, деревья и кусты начинают расти, потребляя влагу и таким образом вытягивая воду из почвы. Потенциальные угрозы измеряются таким показателем, как дефицит влаги в почве (SMD): он показывает, сколько нужно осадков для ее повторного увлажнения. В жаркое сухое лето у глинистой почвы, покрытой травой, SMD может достигать 120 миллиметров, а под деревом с глубокими корнями — 200–250 миллиметров. Из-за этого находящиеся близко к зданию деревья могут провоцировать его повреждение.

![](https://storage.ghost.io/c/dd/26/dd2677a6-3a80-4373-accf-ef7b2aa06114/content/images/holod-media/wp-content/uploads/2023/07/vida_press_25-b26nrw.jpg)

Фото: Philippa Lewis / EDIFICE / Alamy / Vida Press

### Роскошная просадка

По данным геологов, районы Лондона, наиболее подверженные повышенному риску оседания, — это Камден, Ислингтон, Брент, Барнет, Харроу, Харинги, Уолтем-Форест, Уондсворт, Ламбет и Луишем. При этом Камден, Ислингтон, Барнет и Ламбет [входят](https://bestgapp.co.uk/news/most-expensive-area-in-london/?ref=holod.media) в число самых дорогих районов британской столицы. Риски для элитной недвижимости могут привести к снижению ее стоимости. Более того, некоторые здания и вовсе могут получить аварийный статус, что скажется на цене объекта только сильнее.

В пользу этих доводов выступает и статистика страховщиков. Оседание глины [признается](https://www.abi.org.uk/products-and-issues/choosing-the-right-insurance/home-insurance/subsidence/?ref=holod.media) в Великобритании страховым случаем — выплаты страховых компаний по этой статье по итогам 2022 года [обновили](https://www.abi.org.uk/news/news-articles/2023/3/sinking-uk--last-summers-record-breaking-heatwave-leads-to-surge-in-insurance-payouts-for-subsidence/?ref=holod.media) рекорд 2006 года: по прошлогодним заявлениям, о возмещении ущерба страховщики планируют выплатить 219 миллионов фунтов стерлингов (287 миллионов долларов). В сравнении с 2021 годом объем претензий вырос на 26%. Большинство заявлений было подано в связи с повреждениями домов, вызванными рекордно высокими температурами прошлым летом. При этом отрасль [ожидает](https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-07-08/extreme-climate-is-bad-news-for-uk-s-historical-homes-built-on-sinking-clay?ref=holod.media) только роста страховых выплат в ближайшем будущем, что также может негативно сказаться на ценах на жилье. За первые пять месяцев 2023 года объем подобных претензий [уже вырос](https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-07-08/extreme-climate-is-bad-news-for-uk-s-historical-homes-built-on-sinking-clay?ref=holod.media#xj4y7vzkg) на 40% в сравнении с 2022 годом.

[Смертельные каплиМиллиарды людей оказались под новой угрозой из-за глобального потепления. Всему виной дождь![](https://storage.ghost.io/c/dd/26/dd2677a6-3a80-4373-accf-ef7b2aa06114/content/images/holod-media/wp-content/uploads/2023/06/vida_press_29-19179965.jpg)](https://holod.media/2023/06/30/smertelnye-kapli/)

Для состоятельных граждан, которые могут позволить себе покупку недвижимости в Лондоне и окрестностях, оценщики недвижимости даже создали специальные гайды, чтобы выбрать объект с минимальными рисками. Если же покупатель хочет приобрести дом постройки до 1965 года, они [рекомендуют](https://barnesandbarnes.london/2021/04/30/got-that-sinking-feeling/?ref=holod.media) нанять геодезиста для оценки оседания. Владельцам недвижимости советуют регулярно проверять стоки и трубы, а также сажать деревья вдалеке от дома и регулярно обрезать их, чтобы они потребляли меньше воды. 

### Спасение утопающих

Оперативно решить проблему лондонской глины невозможно: слишком много домов построены в зоне риска, перестраивать такое количество зданий никто не будет. Поэтому власти [планируют](https://www.theguardian.com/environment/2021/may/19/climate-crisis-to-put-millions-of-british-homes-at-risk-of-subsiding?ref=holod.media) минимизировать риски для новых построек, Британская геологическая служба [отмечала](https://www.theguardian.com/environment/2021/may/19/climate-crisis-to-put-millions-of-british-homes-at-risk-of-subsiding?ref=holod.media), что прогнозы риска проседания можно использовать в качестве инструмента планирования, чтобы выделить области, где фундаменты новых домов должны быть более глубокими. Это позволит избежать проблем в будущем. О проведении соответствующих исследований уже [обмолвился](https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-07-08/extreme-climate-is-bad-news-for-uk-s-historical-homes-built-on-sinking-clay?ref=holod.media) инженер-геолог службы Ли Джонс. Анализ позволит властям провести более грамотную политику в сфере строительства.

Офис мэра Лондона был более скуп на комментарии относительно рисков обрушений, вызванных лондонской глиной. Тем не менее представители Садика Хана [заверили](https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-07-08/extreme-climate-is-bad-news-for-uk-s-historical-homes-built-on-sinking-clay?ref=holod.media#xj4y7vzkg), что власти внимательно следят за всеми рисками для города, вызванными изменениями климата.

[Что нам с нами делать?Тысячи людей возвращаются с фронта с ПТСР. Руслан Анаркулов смог с ним справиться — и теперь против войны![](https://storage.ghost.io/c/dd/26/dd2677a6-3a80-4373-accf-ef7b2aa06114/content/images/holod-media/wp-content/uploads/2023/06/12374291-1.jpg)](https://holod.media/2023/06/19/ptsd-in-russia/)

Глина — не единственный климатический риск для британской столицы. Рост объемов мирового океана, вызванный глобальным потеплением [угрожает](https://www.gov.uk/guidance/managing-future-flood-risk-and-thames-barrier-thames-estuary-2100?ref=holod.media#:~:text=Over%20the%20coming%20decades%2C%20climate,the%20estuary%20to%20these%20changes.) выходом Темзы из берегов, что приведет к затоплению значительной части Лондона. Согласно [прогнозам](https://www.theguardian.com/environment/2020/may/08/sea-levels-could-rise-more-than-a-metre-by-2100-experts-say?ref=holod.media) международной группы ученых, к 2100 году уровень моря поднимется примерно на метр, что создает риски для Восточного Лондона, в связи с чем, как [заявило](https://www.theguardian.com/environment/2023/jun/30/before-the-flood-how-much-longer-will-the-thames-barrier-protect-london?ref=holod.media) Агентство по защите окружающей среды, защитные барьеры Темзы придется усилить уже к 2050 году — на 15 лет раньше, чем ожидалось.

Новый барьер [предполагает](https://www.theguardian.com/environment/2023/jun/30/before-the-flood-how-much-longer-will-the-thames-barrier-protect-london?ref=holod.media) создание широкой системы защиты города от приливов и наводнений, однако решение о том, строить его или усовершенствовать уже существующий, будет принято к 2040 году. Агентство также обновило план по поддержке Барьера Темзы и системы защиты от приливов, которая включает в себя восемь барьеров, 200 миль (более 320 километров) стен и насыпей и 400 других сооружений, таких как шлюзы, водостоки и насосы. Необходимость обновлений британская столица почувствовала в 2014–2015 годах — когда нынешний барьер пришлось закрывать рекордные 50 раз. Многие эксперты [отмечали](https://www.theguardian.com/environment/2023/jun/30/before-the-flood-how-much-longer-will-the-thames-barrier-protect-london?ref=holod.media), что созданная в 1980-х годах защита просто не создана для столь частого использования и может не справиться с водой.